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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

任何借貸問題這裡填表免費諮詢：


 

分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!


擁有高鐵與機捷「雙鐵」交通優勢的華泰名品城，今年上半年在二期新店開幕加持下，以及政府力推的新南向政策，替商場帶入不少泰國、港澳及大馬遊客，業績大幅成長，華泰名品城總經理梁曙凡表示，第三期工程啟動，將強化美食餐飲及休閒娛樂業種，其中包含先前外媒報導的日本「橫濱八景島水族館」確定進駐，屆時可望成為北台灣最大規模的水族樂園。華泰名品城去年底二期開幕新增65家品牌，包含不少戶外休閒及輕奢時尚，替今年上半年挹注不少業績，尤其運動用品特別受「南向」觀光客青睞，總經理梁曙凡表示，雖然來台的中國團客大幅減少，但自由行的客人不受影響，此外，來自泰國、馬來西亞的遊客大增，以泰國客出手最闊綽，泰國遊客的平均客單價也破萬，不輸中國客。此外，桃園機場捷運通車後，也帶動商場來客數成長3~4成。而日前動工的第三期工程，將再增加120個新品牌，預計明年初開始招商，2019年第三季開幕。根據目前規劃，將再新增一區美食街，準備引進15家店鋪，以及4~5家的主題餐廳，包含華泰飯店集團旗下獨立餐廳品牌。此外，第三期還將有電影院進駐，以及最大亮點的「橫濱八景島水族館」來台投資，這也是該公司首度在海外設點，據先前外媒報導，該水族館占地將達4,500坪，同時據了解，除有多樣性的海洋生物展示，也將朝有鯨豚或海豹、海狗表演方向規劃。另外，迎接暑假國旅旺季，華泰名品城將於7月舉辦全台首創的「泡泡購物節」，每天下午各整點，準時於園區噴灑大規模的夢幻泡泡，加上魔術師帶來精彩泡泡互動表演，同時指定運動品牌消費滿 3,000元，可抽台北─曼谷7日來回機票。華泰名品城將於7月舉辦「泡泡購物節」。圖／華泰名品城提供 分享 facebook 橫濱八景島水族館首度海外設點，選擇進駐桃園華泰名品城。圖／取自橫濱八景島水族館臉書專頁 分享 facebook

新興毒品以咖啡包、奶茶包或糖果包裝現身，恐引起學生誤食，彰化縣率全國之先，今年9月對高中、國中小學生實施擴大尿篩，只要家長簽署同意書即實施。嘉義市議員鄭光宏今天問嘉義市長涂醒哲「要不要跟進？」涂表示，會和家長協會討論研究，一旦要做也必須家長同意且結果保密。毒品問題氾濫，校園尿篩驗毒話題討論多年，受限法源依據窒礙難行。鄭光宏要求教育處、警察局、衛生局等單位通力合作，研擬一套系統性反毒政策。「吸毒者是病人，不是犯人或壞人！」醫師出身的涂認為，不涉及販運毒品的毒品成癮者，應視為「病人」對待，把問題交給醫界，而不是交給法界，不能只是以定罪、處罰方式對待，而是透過政府、醫療幫助他們遠離毒品，回歸社會。「早期診斷是方法之一，但重點在源頭！」涂醒哲認為，政府持續宣導反毒觀念，反毒也是治安重點工作，但毒品人口仍多，新興毒品層出不窮，問題不在使用者而是販賣者，有一群人利益薰心拚命賣毒，「賣毒的人才是要去對抗的人」，賣毒者要重判。涂談到，若用毒品治療毒癮者，引導吸毒者回歸治療，賣毒的人無利可圖，也能減少吸毒者共用針具感染愛滋等問題。嘉義市長涂醒哲認為吸毒者是病人不是壞人，應嚴懲的是販毒者，從源頭解決毒害問題。記者王慧瑛／攝影 分享 facebook 嘉義市議員鄭光宏關心校園毒品氾濫問題，要求教育處、警察局、衛生局等單位通力合作，研擬一套系統性的反毒政策。記者王慧瑛／攝影 分享 facebook 新興毒品包裝花俏，讓青年學子容易陷入毒品誘惑。圖／嘉義市警察局提供 分享 facebook 新興毒品包裝花俏，讓青年學子容易陷入毒品誘惑。圖／嘉義市警察局提供 分享 facebook 新興毒品包裝花俏，讓青年學子容易陷入毒品誘惑。圖／嘉義市警察局提供 分享 facebook 新興毒品包裝花俏，讓青年學子容易陷入毒品誘惑。圖／嘉義市警察局提供 分享 facebook



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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